济南这16个片区要改造开发!涉及历下大润发、历下大厦

2018-04-11 16:25:36 来源:大众家园网 点击量:423
重磅消息! 济南市投资促进局 向社会发布 2018年济南市首批对外招商项目 共281个!




其中包括历下大厦片区改造、历山宾馆旧城改造、泺文西片区改造、文化西路大润发片区改造、上新街片区改造、民生大街东片区改造等16个地产开发、片区改造项目。


此次推介的281个项目

涉及13大部分



其中包括:大数据与新一代信息技术(21个),智能制造与高端装备(35个),生物医药(13个),先进材料(6个),产业金融(14个),现代物流(21个),医疗康养(9个),文化旅游(36个),科技服务(36个),地产开发、片区改造(16个),商务办公及服务业载体(43个),工业园区及高新技术合作(23个),特色农业(8个)。


济南国际医学城规划建康养中心


此次推介的医疗康养项目有9个,

包括济南国际医学科学中心项目、

济南国际医学科学中心医学城康养中心项目、

长清三甲医院建设项目、

商河县温泉健康园项目等。


济南国际医学中心项目


山东济南国际医学中心(JIMC)位于济南市槐荫区,项目北至黄河与北绕城高速,南至槐荫与市中边界线,西至津浦铁路与济南西编组站,东至京台高速与腊山河西路,总规划面积约35平方公里(52500亩),其中可建设用地约27.33平方公里(约41000亩)。目前主要分为三个功能区,国际诊疗区,医疗智能制造区和康复疗养区。


济南国际医学科学中心高起点的规划,大手笔的建设,将携手国内外一流规划设计单位,遵循高起点规划、高标准设计的原则,将济南市打造成全国首屈一指的医学高地。


医学城康养中心项目


位于济南国际医学科学中心规划范围东北端健康生活方式文化示范区。地块位于济齐路以南、京台高速以东、非遗东路南延以西、小清河以北,规划性质为娱乐康体及居住,占地面积约1000亩。


其中产业用地计划约500亩,居住及其他配套用地计划约500亩。



医学城康养中心定位:根据济南国际医学科学中心规划方案,医学城康养中心位于其规划的康养旅游休闲功能区,结合本地块位置,其定位为康养旅游休闲和康养生活。


济南国际医学科学中心范围内水、电、气、通讯、道路、供暖等配套设施已具备条件,需要调整或新建的已列入年度计划,齐鲁医科大学2018年开工建设,2019年一期项目投入使用。


安置房项目2018年开工建设,计划2020年年底交付使用。


长清三甲医院建设项目


位于济南市西部城区大学科技园区中心地带,北起大学路,南到大沙河,西起济菏高速公路,东到海棠路,距济南市区25公里,济南市首条轨道交通 R1线将在海棠路经过,向东距京福高速出口约4公里,交通便利。



项目规划占地337亩,总投资35亿,结合地块的区位优势,拟打造健康产业医养融合区,建设成为长清门户的标杆项目。


该项目毗邻济南国际园博园、山东中医药大学,文化资源丰富,周围山水相依,自然环境优美,空气质量优良。


项目拟对外招商,建设集医疗中心、养老中心、商务中心为一体的综合服务性医院。


历下大厦片区改造一期配建小学、幼儿园


推介的地产开发、片区改造项目有16个


包括历下大厦片区改造项目

长岭山片区国际数智科创城

电影机械厂二期改造项目

历山宾馆旧城改造项目

泺文西片区改造项目

文化西路大润发片区改造项目

上新街片区改造项目

民生大街东片区改造项目

原机床一厂老厂区改造项目

枫叶散热器厂地块项目

北全福汽车城地块招商项目

原小辛居工业园地块招商项目

菜鸟西侧工业地块招商项目

历城区东风街道地块招商项目

济青高铁绣惠片区开发建设项目

济钢片区土地熟化及开发建设项目



历下大厦片区改造项目


一期位于历下区二环东路以东、和平路东延线以北、茂岭山路以西、工业南路以南。二期位于历下区茂岭山路以东、解放东路以北、华阳路以东、茂岭山南侧沿线地块。


一期总用地约为892亩,可用经营性用地约为340.5亩,拟建商业建筑面积约为15万平方米,住宅建筑面积约为57万平方米,住宅平均容积率按2.8计算。同时配建一所30班小学(占地35亩)、两所12班幼儿园(各占地7.5亩)。


二期总用地约为607亩,可用经营性用地约276亩,拟建商业建筑面积约为7万平方米,住宅建筑面积约为48万平方米,住宅平均容积率按2.9计算。同时配建一所9班幼托(占地7.5亩)、一所12班幼托(占地7.5亩)、一所30班小学(占地约47亩)、一所36班初中(占地约66亩)、一所30班高中(占地约57亩)公共服务设施:预留约20亩公共服务设施用地。



历下大厦片区改造项目重点建设解放东路公共设施和居住区商业轴线,将片区内原有邻里型、社区型商业为主零散分布的商业环境重新打造提升,沿街商业整体开发,充分利用解放东路高人流量优势,以形成良好的商业氛围。


文化西路大润发地块改造项目


位于文化西路和历山路交汇处西北角,四至范围为:北至山东省监狱宿舍,南至文化西路,西至舜荷苑,东至历山路。


项目规划历山路文创商业综合体作为文化产业综合体项目,主要建设文化创意商业中心、文化创业SOHO、文创配套居住设施及文创技术服务中心。

民生大街东片区改造项目


可规划用地169亩(不含拟保留建筑电力医院和铁路新建两栋高层),总拆迁面积约18.4万平方米,现状容积率约1.4。


规划建设集商业、办公、娱乐、公寓为一体的高端城市综合体项目。


内容来源:济南时报、济南市投资促进局、济南乐居

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